728x90 주택담보대출2 [주택담보대출] 특례보금자리론 신청대상, 신청자격, 구조 특례보금자리론이란? "특례보금자리론"은 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출(주담대)을 통합해 새로 만들어진 대출로 2023년 1월 30일 출시됐습니다. 이는 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원(LTV 최대 70%, DTI 최대 60%, 만기 10~50년)까지 대출받아 살 수 있는 상품으로, 연 4%대의 고정 금리가 적용됩니다. 부동산 실수요자의 금리변동 위험을 덜어주기 위해서 1년 동안(2024년 1월 말까지) 한시적으로 운영하는 정책금융상품입니다. 현재 1년 공급 목표 대출 금액인 39조 6,000억 원의 64.64%에 해당하는 약 25조 6,000억 원이 소진됐습니다. 특례 보금자리론에는 3가지 종류가 있습니다. 그 종류는 다음과 같습니다. 특례 U-보금자리.. 2023. 4. 10. [부동산 용어] DSR, DTI, LTV에 대해 알아보자 부동산 대출 관련 용어 DSR, DTI, LTV LTV(Loan to Value ratio)와 DSR(Debt Service Ratio), DTI(Debt to Income)는 모두 주택담보대출과 관련된 용어이지만, 세 지표는 서로 다른 것을 측정합니다. 먼저 크게 두 부류로 분류할 수 있습니다. LTV는 주택 가격에 따른 대출 한도를 결정하는 지표이고, DSR과 DTI는 모두 소득 대비 대출의 규제로, 소득에 비해 빚을 갚을 능력이 얼마나 되는지를 나타내는 지표입니다. DSR(Debt Service Ratio) DSR(Debt Service Ratio)은 총 부채 원리금 상환 비율로, 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 이 수치가 낮을수록 빚 상환 능력이 높다고 인정됩니다. DS.. 2023. 4. 10. 이전 1 다음 728x90
